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我们找到第1篇与2017宁波房价暴跌有关的信息，分别包括:以下是的一些我们精选的2017宁波房价暴跌【观察者网综合报道】日前，各大房地产上市企业先后发布了 2017 年度业绩报告。报告显示，2017 年成为房企 " 大丰收 " 的一年，基本实现利润的全线爆发：不但龙头房企收入利润双双增长，而且千亿级房企数量超过 16 家。
从房价走势来看，根据国家统计局数据，全国商品房销售额
13.37 万亿元，增长
13.7%。目前，北京、上海房价均为突破每平米 5 万元，厦门、深圳紧随其后，每平米超过
4.7 万元。82 家房企中仅 8 家亏损据中国经济网援引中原地产研究中心统计显示，截至日前，公布 2017 年年报预告的房地产上市企业合计 82 家。其中有 60 家企业的业绩预告是预盈与预增，占比高达 73%。
在这 82 家房企中，预计亏损的企业只有 8 家，不足 10%，而且亏损企业基本上是处于转型中。此外，2016 年亏损的阳光股份、*ST 松江等 12 家房企全部由亏转盈。据中原地产计算，宋都股份、京汉股份、宁波富达等 29 家房企的业绩预计增长达 100% 以上。龙头房企收入利润双升在整个行业持续保持良好发展态势的背景下，几大龙头企业也实现了销售业绩的快速增长，收入、利润同比均有提升。
绿地控股 1 月 11 日发布 2017 年业绩快报显示，全年实现全年营业总收入 2901 亿元，同比增长 17%; 利润总额 191 亿元，同比增长 32%；归母净利润 90 亿元，同比增长 24%。招商蛇口 1 月 15 日发布业绩公告显示，全年总营收 7
55.38 亿元，同比增长
18.82%；归属于上市公司股东的净利润 1
22.14 亿元，同比增长
27.48%。此外，保利地产、绿地控股等业绩增长均在 25% 上下。
坚挺的楼市 旺盛的成交量房企赚的钵满体满，依靠的是坚挺的房价和旺盛的成交量。国家统计局上个月发布数据显示，2017 年全国商品房销售面积
16.9 亿平方米，同比增长
7.7%。新华网评价称，2017 年商品房销售量价首破 16 亿平方米，新中国楼市记录。对此，易居房地产研究院 1 月 30 日发布《2017 年楼市 50 强城市排行榜》称，去年，在部分二线城市和三四线城市的带动下，楼市成交继续处于高位。
分城市看，成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉，成交量分别为 26
47、2035 和 1826 万平方米。主要原因可概括为人口数量多，购房需求旺盛，人均可支配收入尚可，房地产市场仍处在增长期。对此，报告将重庆、成都称为超重量级城市；将武汉归为重量级城市。除武汉外，青岛、沈阳、西安、杭州、长沙、天津、佛山、广州、郑州和南宁等城市，去年成交面积均超过 1000 万平方米。
相比之下，北上深等一线城市城市房地产发展阶段步入了成熟期，土地新增供应有限。加之调控政策不断加码、持续发力，存量房市场的进一步扩大。除了商品房销售面积增加外，整体房价也在走高。数据显示，去年，商品房销售额
13.37 万亿元，同比增长
13.7%，其中住宅销售额增长
11.3%，住宅销售额增幅高于销售面积增幅。根据安居客 2017 全国房价，全国已经有 10 座城市房屋均价超过每平米 2 万元。北京、上海房价均为突破每平米 5 万元，厦门、深圳紧随其后，每平米超过
4.7 万元。
中原地产首席分析师张大伟表示，虽然楼市调控重压，但市场表现依然乐观。从全国看，房地产销售面积与金额再次新历史同期纪录，房企年度目标完成平均超过 100%。大部分房企超额完成年度任务，千亿房企数量在 2017 年超过 16 家。" 上述公布利润预告的 82 家房企中，公布销售业绩的房企合计 42 家，合计销售额 43897 亿元，同比 2016 年同期的 29460 亿元上涨 50%。" 张大伟表示。
另据新华网援引克而瑞数据显示，百强房企已占据房地产市场的 " 半壁江山 "：前 100 强房企的市场集中度高达
55.5%，比 2016 年同期增加
10.7 个百分点。其中，前 10 强的市场集中度达
24.1%，较 2016 年提升 5 个百分点。" 销售金额突破千亿元是一个里程碑。" 易居企业集团 CEO 丁祖昱认为，" 未来标杆房企的数量将越来越少，但是房企的规模会越来越大。"
值得注意的是，2016 年还在千亿房企俱乐部的大连万达，由于大力度进行 " 去房地产化 " 转型，跌出千亿阵营。被遗忘的角落在多地楼市持续火爆的同时，一些城市房价也出现了下跌。其中，毗邻北京的河北燕郊地区楼市出现暴跌。目前，房价已经跌至每平米
1.25 万元。据房产中介透露，" 目前燕郊的二手房均价约为
1.8 万元 / 平米，最低跌至
1.25 万 / 平米，较高档小区价格也从高峰时的约 4 万元 / 平米跌至
2.2 万元 / 平米，近乎拦腰斩，很多人首付都跌没了，即便如此，也很少成交，人们依旧在观望。"
2018 年将面临双重压力虽然 2017 年房企普遍收获满满，但这个势头在今年或将迎来变数。有媒体报道，近日已有部分银行下发相关文件，或已暂停受理房地产行业新增授信业务，或暂停开发贷业务，加之未来可能出现的加息、资本市场的管控、企业到期债务兑付等情况，或将导致房企在今年面临业绩下滑的压力。据平安证券分析师杨侃预测，2018 年销售面积将同比降 5% 左右。张大伟也认为，宏观调控政策已经开始影响房企销售业绩，中小房企在新的一年中将面临全面困境。
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